緊跟消費(fèi)熱點(diǎn)    創(chuàng)新?lián)Ｆ贩N 

        安慶市房屋置業(yè)擔(dān)保公司成立于二OOO年六月，是依據(jù)建設(shè)部、人民銀行共同頒發(fā)的《住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法》、經(jīng)安慶市人民政府批準(zhǔn)成立的專業(yè)性住房置業(yè)擔(dān)保公司。公司自成立以來(lái)，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，緊跟市民居住消費(fèi)熱點(diǎn)，不斷推出新的擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)品種，以滿足市民住房消費(fèi)新需求。

       隨著住房品質(zhì)的提高和價(jià)值的上揚(yáng)，針對(duì)部分購(gòu)房人公積金貸款額度不足以支付全部購(gòu)房款，該公司開展了住房公積金組合擔(dān)保貸款，為其辦理住房公積金貸款和商業(yè)性按揭貸款組合，以幫助市民解決購(gòu)房資金不足的實(shí)際困難，降低個(gè)人融資的利息成本。同時(shí)，該公司還相應(yīng)推出了住房裝潢消費(fèi)擔(dān)保貸款，根據(jù)借款人裝潢工程承包合同或依據(jù)其真實(shí)的消費(fèi)需要，通過(guò)房地產(chǎn)抵押的形式，為其申請(qǐng)最長(zhǎng)年限為五年的裝潢消費(fèi)貸款，幫助市民解決裝修資金短缺的難題，實(shí)現(xiàn)市民新居夢(mèng)。

       近日，該公司了解到不少市民幾年前通過(guò)銀行申請(qǐng)到按揭貸款購(gòu)買了住房后，準(zhǔn)備出售該套住房，以購(gòu)買新開發(fā)的高檔小區(qū)。同時(shí)，還有一些市民希望將前期辦理的銀行按揭貸款轉(zhuǎn)為現(xiàn)行較低利率的按揭貸款，以減輕個(gè)人還貸壓力。針對(duì)市民的消費(fèi)新需求，該公司適時(shí)推出了轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保貸款，即通過(guò)安慶市房屋置業(yè)擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由銀行向購(gòu)房人發(fā)放的用于購(gòu)買以前辦理按揭貸款，但貸款本息尚未還清的住房的貸款。

       據(jù)了解，過(guò)去市民在辦理住房交易時(shí)，房屋按揭貸款的轉(zhuǎn)移與過(guò)戶一直是一個(gè)頭痛事。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫，住房成交量的不斷增加以及政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保貸款自推出以來(lái)備受市民關(guān)注。擔(dān)保公司通過(guò)開展轉(zhuǎn)按揭擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)新品種，進(jìn)一步創(chuàng)新了購(gòu)房的融資渠道，讓更多的市民實(shí)現(xiàn)居住消費(fèi)的梯度升級(jí)。（劉芳）