安慶市房票選購(gòu)二手住房資金結(jié)算中心正式開(kāi)始運(yùn)營(yíng)

7月18日上午，安慶市房票選購(gòu)二手住房資金結(jié)算中心揭牌儀式在住建委大樓一樓西大廳舉行，市政府秘書(shū)長(zhǎng)江興代、副秘書(shū)長(zhǎng)畢圣國(guó)，市住建委主任鄭家齊、市土地儲(chǔ)備中心主任焦玲，共同為中心揭牌。市住建委副主任陳斌主持。

當(dāng)前，市委市政府正在全面實(shí)施“五大攻堅(jiān)戰(zhàn)”，作為“五大攻堅(jiān)戰(zhàn)”之一的“棚戶(hù)區(qū)改造工程”，涉及到廣大棚戶(hù)區(qū)改造拆遷安置居民，是市委市政府高度重視的一項(xiàng)民生工程，實(shí)施好這項(xiàng)工程，將直接關(guān)系到“五大攻堅(jiān)戰(zhàn)”全面的完成。

棚戶(hù)區(qū)改造涉及拆遷居民的安置工作，在我市推行棚改居民利用房票選購(gòu)商品住房安置政策的成功基礎(chǔ)上，為進(jìn)一步拓寬房票持有者購(gòu)房安置的多樣化，今年3月，市政府完善出臺(tái)了《安慶市市區(qū)房屋征收房票安置辦法》，明確規(guī)定“被征收人可以利用房票購(gòu)買(mǎi)二手住房用于房屋征收安置”。為規(guī)范我市房票選購(gòu)二手住房的資金結(jié)算，優(yōu)化棚改居民利用房票選購(gòu)二手住房服務(wù)，市國(guó)土局合同市城鄉(xiāng)建設(shè)委、市財(cái)政局?jǐn)M訂了《安慶市市區(qū)房票安置資金購(gòu)買(mǎi)二手住房結(jié)算規(guī)定》，并經(jīng)市政府同意，設(shè)立安慶市房票選購(gòu)二手住房交易資金結(jié)算中心，負(fù)責(zé)二手住房房票安置資金的登記、申報(bào)、及結(jié)算各項(xiàng)工作。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)、提高資金結(jié)算效率，資金結(jié)算平臺(tái)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市場(chǎng)處等部門(mén)聯(lián)合辦公，由市房屋置業(yè)擔(dān)保公司采取封閉式、一站式全程代辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。同時(shí)，為推進(jìn)普惠金融，相關(guān)銀行與擔(dān)保公司合作推出惠民安居貸業(yè)務(wù)，銀行將住房按揭貸款利率降至最低，可在基礎(chǔ)利率上打九折，擔(dān)保公司一站式全程辦理住房按揭貸款并免向房票借款人收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；為讓利于民，市區(qū)各中介機(jī)構(gòu)自發(fā)倡議返還房票購(gòu)房者30%傭金。這些都真正體現(xiàn)了政府設(shè)立房票選購(gòu)二手住房資金結(jié)算中心“優(yōu)化棚改服務(wù)、惠民安居置業(yè)”的主旨。

房票選購(gòu)二手住房資金結(jié)算中心的正式運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著我市房票選購(gòu)住房多樣化的開(kāi)始，房票持有者不僅可以利用房票選購(gòu)商品住房，還可以利用房票選購(gòu)二手住房。當(dāng)前，我市二手住房市場(chǎng)擁有約7000套有效房源，可以滿(mǎn)足各征遷區(qū)域?qū)τ诓煌績(jī)r(jià)、不同戶(hù)型的房票購(gòu)房需求。中心還將根據(jù)運(yùn)營(yíng)情況協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步簡(jiǎn)化資金結(jié)算流程，提高結(jié)算效率，加速完成房票選購(gòu)二手住房的棚改安置任務(wù)。